האם הבלעדיות של חמד נכסים עובדת עבורך?

שיווק הנכס על פי תוכנית השיווק הייחודית של חמד נכסים המונה כ 20 פעולות לשיווק הנכס והם:

– אתרי אינטרנט מקומיים

– אתרי אינטרנט לקונים מחו”ל

– פרסום בעיתונות בארץ ובחו”ל

– שיווק לתושבי חוץ

– שיתוף פעולה מלא עם משרדי תיווך אחרים

– שיווק מסיבי שמייצר מכפלות של קונים על מנת ליצור תחרות על הנכס.

– פרסום חלקי של הנכס עקב חשש לאובדן העסקה.

– פרסום ללא תשלום עקב אי אבטחת הכנסה

–  לא מתקיים שיתוף פעולה בין משרדי תיווך.

-למתווך יש אינטרס מובהק להסתרת הנכס

בעקבות הבלעדיות של חמד נכסים הנכס משווק לקשת רחבה מאוד של קונים והם:

– קהל יעד מקומי ממוקד בהתאם להגדרת יכולות קניה.

– קונים תושבי חוץ מארה”ב , אנגליה, וצרפת

– שיתוף פעולה מלא עם קונים המיוצגים במשרדי תיווך אחרים

– השיווק המסיבי יוצר מכפלה גדולה של קונים שמוביל לתחרות על הנכס שבסופו של דבר מביאה למחיר המכירה הגבוה ביותר.

איתור קונים מוגבל עקב:

– החשש לאיבוד עסקה גורר אינטרס נמוך לביצוע שיתופי פעולה עם מתווכים.

–  הקונים שמגיעים לנכס הם קונים “על הדרך” ולא באמת קונים ספציפיים לנכס שלך.

– שליטה מלאה שלך כבעל הנכס על המחיר הנדרש

–  שיווק מסיבי יוצר תחרות על הנכס והקונה עם ההצעה הגבוהה ביותר ירכוש את הנכס

– הנכס מוצג לקונים במחיר אחד ולא במספר מחירים עובדה זו יוצרת אמינות מול הקונים

אך ורק תחרות על הנכס יכולה לגרום לכך שתקבל את המחיר הגבוה ביותר לנכס שלך.

– עקב ריבוי “נותני שרות” ופרסום מוגבל של הנכס אתה למעשה לא יוצר תחרות על הנכס

– מספר רב של אנשים מפרסמים אותה “דירה” אתה למעשה משדר לחץ  כלפי הקונים שמפרשים זאת בצורה שאתה “חייב למכור” ולכן ינסו להוריד את המחיר למינימום

– ריבוי פרסומים גורר שגיאות נתונים וגורמים לחוסר אמינות

– ההיצע המדומה הגדול מוריד בצורה חד משמעית את ערך הנכס שלך!