קובי חמד,בעלים ומנכ”ל

קובי חמד,בעלים ומנכ”ל

שמי קובי חמד ,נולדתי בירושלים בשנת 1973.

התחלתי את הקריירה שלי בתחום תיווך המקרקעין בשנת 2005, בתחילת הקריירה כ 3 שנים 2005-2008 הייתי סוכן מוביל ברימקס ישראל ובעקבות כך הפכתי למנהל מכירות של הזיכיון המוביל בירושלים.

בשנת 2008 הקמתי את חמד נכסים  בירושלים, משרדי נותן מענה לרוב השכונות המרכזיות בירושלים כאשר הבולטות בהן הם שכונות : ארנונה, בקעה, מקור חיים, המושבה הגרמנית, המושבה היוונית, קטמון הישנה, טלביה, רחביה

עד היום הכשרתי למעלה מ 80 סוכני נדל”ן ומכרתי למעלה מ 1000 נכסים, אני צמחתי מתוך התחום ואני מכיר את רזי המקצוע על בוריו וביניהם: תמחור נכס המבוסס על שינויים מגמתיים בשוק הנדל”ן המקומי , ניתוח שוק ממוקד לדירה, שיווק הנכס בצורה מקיפה הכוללת קונים תושבי חוץ, פילטר לקונים, הצגת הנכס במיטבו ועוד….

הייחוד של משרד התיווך חמד נכסים הוא בראש ובראשונה יושר, הגינות, אנושיות, ומקצועיות ללא דופי, אני מודע לכך שמכירת ו/או רכישת דירה הינו צעד משמעותי ביותר בחייו של אדם או משפחה, כמו כן התהליך מלווה במתח נפשי עצום ,אני שם דגש רב על הבנת צרכיו של הלקוח ומקשיב ברגישות רבה לרצונותיו, ומעניק ליווי ויחס אישי לאורך כל התהליך ובעצם מהווה את עמוד התווך של העסקה.

אני מאמין בשקיפות מלאה ,מתן יעוץ מקצועי,הקשבה איכותית,יושר,אמינות,נחישות והתמדה כל אלו הם אבני הדרך להצלחה שלי.

אני מומחה לאזורי התמחות בשכונות דרום ומרכז העיר ירושלים : ארנונה, בקעה, מקור חיים, מושבות, קטמון הישנה, רסקו … ,אני מכיר את האזור על בוריו ברמת שווי הנכסים, תחלופה של דיירים, אופי ומבנה התושבים באותו אזור, ומגמות בשוק הנדל”ן באותו אזור ההתמחות.

חמד נכסים שמה לה למטרה להיות מובילה בתחום תיווך נדל”ן למגורים בשכונות המרכזיות בירושלים , ועל כן נמצאת בתהליך צמיחה והתפתחות מתמיד

במהלך הקריירה שלי עברתי תהליך מדהים שארך כ 4 שנים של אימון אישי עסקי עם מאמנת אישית המומחית לתחום הנדל”ן , האימון האישי פיתח אותי מבחינה מקצועית, מנטאלית, ואישית ובעקבות כך אני מצליח להגשים את החזון שיצרתי לעצמי, ומצליח להיות יועץ נדל”ן טוב יותר ללקוחות המשרד שהופכים להיות שגרירים של חמד נכסים

חמד נכסים מאמינה אך ורק בלקוחות מרוצים

מה שמבדיל אותי מאחרים זה יכולת תקשורת בין אישית גבוהה מאוד, אינטליגנציה רגשית מפותחת, יכולת לראות 5 צעדים קדימה מכשולים ולפתור אותם מבעוד מועד, חוסן מנטאלי, אני תמיד רואה בעיניים איך כן אפשר לעשות עסקה מאשר לתת לקשיים העומדים בתהליך המכירה להכניע אותי, עמידה ביעדים ומטרות שאני מציב לעצמי, יכולת הקשבה גבוהה, יחס חם ואנושי אני מומחה למשא ומתן( אחד מהפרמטרים החשובים ביותר בתחום תיווך נדל”ן).

מבחינה מקצועית אני שם דגש רב על הבהרת והבנת המסר, שקיפות מלאה , יכולת גישור בין עורכי הדין של הצדדים מוכר/קונה על מנת להגיע לעסקה שתהיה טובה לשני הצדדים.

התחביבים שלי הם: האזנה למוסיקה לכל גווניה קלאסית, ג’אז, בלוז  ,שיפוץ מכוניות קלאסיות, אומנות , ציור, פיסול, ארכיטקטורה, קריאת ספרים, לימוד והעשרה אישית, לימודי קבלה.

 

משרד :077-2151200

נייד : 054-2460246

אימייל: hemed73property@gmail.com


פרטי קשר
  • משרד :

דירת 4חד’ למכירה ,רחוב התקופה ,רסקו, ירושלים

להשקעה, למכירה, נכסי יוקרה
2,850,000₪ ש"ח - דירה

מיקום מנצח! בלב רסקו 4חד’ ענקית 109 מ”ר, אופציה ל5חד’, קומה א, מחסן גדול, 2 מרפסות , אחת סוכה, שקטה, איכותית, יונקרס מזגן, קרובה לפארק…

לפרטים נוספים
109 מ"ר קומה 1 4 חדרים 1 חדרי אמבטיה 2 שירותים ללא מעלית כיווני אוויר: דרום, מזרח, מערב

דירת 3חד’, רחוב אברהם שטרן, קרית יובל, ירושלים

להשקעה, למכירה
1,425,000₪ ש"ח - דירה

חדשה בשוק! טובה להשקעה/מגורים, 3חד’ קומה ב, מוארת, שקטה, צופה לנוף, מושכרת כעת ,4חד’ 90 מ”ר לאחר פינוי בינוי, קיימת הערכת שמאי ל 1,710,000 לאחר…

לפרטים נוספים
63 מ"ר קומה 2 3 חדרים 1 חדרי אמבטיה 1 שירותים ללא מעלית כיווני אוויר: דרום, מערב

דירת גן 2חד’, אליהו לנקין, ארנונה, ירושלים

להשקעה, למכירה
1,790,000₪ ש"ח - דירת גן

חדשה בשוק, דירת גן נדירה! 2 חד’ ,גישה נוחה, מוארת, נעימה איכותית, מיני מרכזי, יונקרס, טובה למגורים ליחיד או זוג ו/או להשקעה, גינה כ 100…

לפרטים נוספים
52 מ"ר 2 חדרים 1 חדרי אמבטיה 1 שירותים 1 חניה פרטית קיימת מעלית כיווני אוויר: דרום

דירת 4חדרים, רח’ קורא הדורות, ארנונה ,ירושלים

להשקעה, למכירה
2,215,000₪ ש"ח - דירה

חדשה בשוק! מציאה 4חד’, בארנונה הוותיקה, שטופת אור,קומה א,בניין קטן 6 דיירים, מחסן היכול לשמש כקלניקיה/משרד,חד’ גדולים, מרפסת, מזגנים,הוחלף צנרת וחלונות אלומיניום, בלעדיות,מחיר אטרקטיבי…

לפרטים נוספים
86 מ"ר קומה 1 4 חדרים 1 חדרי אמבטיה 2 שירותים ללא מעלית כיווני אוויר: דרום, מזרח, מערב

דירת גן, 4חד’, שלמה בן יוסף, ירושלים

להשקעה, למכירה
1,700,000₪ ש"ח - דירת גן

חדשה בשוק! בצד של סליגבסברג דירת גן מדהימה 4חד’,90 מ”ר נטו, כ.פרטית, מחסן, קומה א,גישה נוחה, בניין שמור ומתוחזק, סלון מרווח ,חדרים גדולים, שטופת אור,…

לפרטים נוספים
90 מ"ר קומה 1 4 חדרים 1 חדרי אמבטיה 2 שירותים ללא מעלית כיווני אוויר: מערב, מזרח, דרום

דירת 3חד’, בקעה ,רחוב נפתלי, ירושלים

להשקעה, למכירה
2,130,000₪ ש"ח - דירה

בלב בקעה! 3 חד’ ענקית כ 80מ”ר, קרוב למתחם התחנה ולפארק המסילה, משופצת, יחידת הורים, שטופת אור, ניתן בקלות להפוך ל4 חד’, רציניים למכור, אופציה…

לפרטים נוספים
76 מ"ר קומה 2 3 חדרים 2 חדרי אמבטיה 2 שירותים ללא מעלית כיווני אוויר: דרום,מזרח
נגישות